Как правильно застраховать квартиру


Как правильно застраховать квартиру

Источник: Вести.Недвижимость

В последнее время все больше покупателей жилья на российском рынке страхуют свои квартиры и дома. Раньше это не носило сколько-нибудь массового характера, но теперь тех, кто решил обезопасить себя от различных катаклизмов, катастроф и аварий, становится все больше.

В связи с этим возникает закономерный вопрос — а как, собственно, правильно и без лишних проблем застраховать свое жилье? Как утверждают эксперты компании "Метриум Групп", самое главное — это выбор страховой компании. Самое главное — это выбрать крупную компанию, так как это одна из гарантий того, что она не исчезнет сразу после того, как человек заплатит за покупку страхового полиса. В этом смысле намного правильнее ориентироваться на страховщиков, которые обладают разветвленной сетью филиалов.

Есть еще один критерий надежности страховщика — это длительность существования. В российском страховании долгожителями считаются компании, работающие в этом бизнесе более десяти лет.

Также необходимо навести справки о компании, в которой человек собирается застраховать свое жилье. Если компания продает много полисов, а выплачивает компенсации редко, скорее всего, и вам составит немалого труда добиться выплаты. Как ни странно, на рынке страхования можно столкнуться и с другой крайностью, когда компании подозрительно охотно выплачивают компенсации. Это может свидетельствовать о не грамотном менеджменте, а, следовательно, и низкой надежности организации.

Есть еще один немаловажный вопрос — какой договор заключать при страховании жилья? Есть два вида — это классическое страхование и так называемое экспресс-страхование. В первом случае условия страхования прописываются индивидуально, а при втором варианте собственник приобретает экспресс-программу с универсальными условиями, по которым он может застраховать любую квартиру.

Следующий момент — от чего страховать свое жилье. Страховщики выделяют сразу три группы рисков. Это стихийные бедствия, гражданская ответственность собственника перед соседями и действия третьих лиц. Страховщик сам принимает решение о том, какие конкретно угрозы для вашей недвижимости включить в каждый из этих пунктов. Не редки ситуации, когда клиенту в московском регионе кроме прочего предлагают страховку от извержений вулкана, чего здесь быть никак не может. По этой причине важно все взвесить и понять — от чего именно страховать квартиру.

Если говорить о стоимости страхования жилья, то важно знать, что цена на услуги страховой компании выражается в процентах от стоимости застрахованного имущества. Тариф на конструктивные элементы составляет 0,15-0,20 процента от их рыночной стоимости, на внутреннюю отделку — 0,5-0,6 процента, а на движимое имущество — 0,6-0,8 процента. И в этом смысле, как считают эксперты рынка, проще заплатить незначительную сумму, но чувствовать себя потом спокойно и не зависеть от стихийных бедствий и прочих катаклизмов.

Управляющий партнер компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая считает, что уверенность в завтрашнем дне дороже денег. По ее словам, заплатив за страховку однажды, вы долго можете не тревожиться о сохранности материального имущества.

"В странах Запада, где преобладает рациональный деловой подход в управлении собственностью, страхуется до 90 процентов недвижимости. Механизм страхование начали использовать уже за две тысячи лет до нашей эры в древнем Вавилоне. И это не случайно, потому что преимуществ у минимизации рисков путем приобретения страховки гораздо больше, чем недостатков", — резюмирует эксперт.