Документы для ипотеки и расчет кредита


Список документов, которые необходимы для подачи на ипотеку.

  • Справка о доходах составленная по форме 2НДФЛ *
  • Копии свидетельств о собственности в России (дома, квартиры, машины и т.д.)
  • Справка с работы, составленная в свободной форме, о зарплате, занимаемой должности и стаже на данном месте.
  • Выписка о движении денежных средств на счету за последние 12 месяцев
  • Справка из Бюро кредитных историй; сайт: nbki.ru

* - справка должна быть составлена таким образом, чтобы ежемесячная плата по кредиту составляла 1/5 часть от ежемесячного заработка, при условии, что нет других обременений по другим кредитам. Например, если мы возьмем кредит в размере 100 000 € на 20 лет, то ежемесячный платеж по кредиту будет составлять 620 €, тогда в справках должен фигурировать ежемесячный доход в размере: 620 х 5 = 3 100 €. Этот доход может быть совокупным на семью, но лучше на одного человека.

Период, на который дают кредит, считается следующим образом: 65 лет минус Ваш возраст.

Примерный расчет кредита при покупке квартиры стоимость 60 тыс. евро

  • Первоначальный взнос 24000 евро
  • Расходы по купчей и расходы по ипотеке 9186 евро
  • Итого первоначальных расходов 33186 евро
  • Сумма кредита - 36000 евро
  • Срок кредита - 20 лет
  • % ставка – 3,5% годовых
  • Средний ежемесячный платеж – 200 евро

raschet-kredita