❓ Сколько надо денег, чтобы начать инвестировать в недвижимость?
💡 Давайте посмотрим на конкретных примерах наших клиентов.
⬇⬇⬇
📝Кейс 1 – ЖК Шуваловский, СПб (июнь 2019 – июнь 2021)
Стоимость покупки: 3234 тр в ипотеку
Вложенные личные средства (ЛС): 485 + 462 + 70 = 1017
Стоимость продажи: 5500 тр Доход (Д): 5500 – 3234 – 462 – 70 = 1734 тр
ROI (рент. инвестиции) = Д / ЛС * 100% = 1734 / 1017 *100% = 170% за 2 года или 85% годовых
Кейс 2 – ЖК Цивилизация на Неве, СПб (январь 2019 - сентябрь 2021)
Стоимость покупки: 3856 тр в ипотеку Вложенные личные средства (ЛС): 771 + 817 + 86 = 1674
Стоимость продажи: 6700 тр Доход (Д): 6700 – 3856 – 817 – 86 = 1941 тр
ROI = Д / ЛС * 100% = 1941 / 1674 *100% = 116% за 2.5 года или 43.5% годовых
Кейс 3 – ЖК Солнечный город Резиденции, СПб (ноябрь 2020 - сентябрь 2021)
Стоимость покупки: 4370 тр в ипотеку Вложенные личные средства (ЛС): 656 + 252 + 70 = 978 тр
Стоимость продажи: 5650 тр Доход (Д): 5650 – 4370 – 252 – 70 = 958 тр
ROI = Д / ЛС * 100% = 958 / 978 *100% = 98% годовых
Кейс 4 – ЖК Янинский лес, СПб (ноябрь 2022 - июль 2023)
Стоимость покупки: 4514 тр в ипотеку Вложенные личные средства (ЛС): 678 + 178 + 10 = 866 тр
Стоимость продажи: 5400 тр Доход (Д): 5400 – 4514 – 178 – 10 = 698 тр
ROI = Д / ЛС * 100% = 698 / 866 *100% = 80% годовых
Как видно из приведенных примеров – 1 млн – обычно достаточная сумма для начала инвестиционного цикла. Главное правильно выбрать объект 
https://domybereg.ru/investments/
