📌 С 28.10 ключевая ставка ЦБ 21% с вероятностью дальнейшего повышения до конца года. Официальный уровень инфляции составляет 8.6%.
На мой взгляд ставка 21% отражает реальный уровень инфляции. Все мы видим ежедневный рост цен: на продукты питания, одежду, жкх стройматериалы, автомобили, бензин и прочее … Кстати, на многие категории рост цен составляет как раз эти 20% за год.
❓Тогда о каком падении цен на недвижимость может идти речь, если деньги дешевеют со скоростью 20% в год? Просто в недвижимости эти процессы происходят с временной задержкой.
💡Да, перегретая первичка может немного подкорректироваться в пределах 10-20%. Но в перспективе 2-3х лет вторичка вполне может вырасти на 40-50% и догнать (а может и перегнать) первичку.
PS: Броское название статьи о падении цен на вторичку, а по тексту оказывается, что падения никакого и нет - даже до 1% не дотягивает … это называется стагнация…
https://realty.rbc.ru/news/672495d79a794783f96369f5
Источник фотографии: ru.freepik.com, автор xb100vecstock
