Бронирование и покупка инвест. объекта

Павел Симонов

Друзья, напоминаю! 💡 Если вас заинтересовал объект в моем обзоре, обращайтесь к нам для покупки. Мы поможем выбрать оптимальную планировку, этаж, сопроводим сделку на всех этапах. Для вас наши услуги бесплатны. Нам комиссию оплачивает застройщик. Также мы занимаемся продажей вторичной недвижимости. Мой ТГ контакт https://t.me/simonov_pm для связи. Тел.: +79939757674 Сайт:...

Информация для инвесторов: дополнительные скидки в ЖК Верен Норт Сертолово

Павел Симонов

Всем привет! 🖐
Тем, кого заинтересовал ЖК Верен Норт Сертолово для инвестирования сообщаю, что сейчас действуют доп. скидки при покупке ⚡

- 5% для военнослужащих;
- 1% за каждого несовершеннолетнего ребенка;
- 1% для региональных покупателей (прописка не в СПб и не в Лен. обл.);
- 2% при...

Центробанк поднял ключевую ставку до 16%

Павел Симонов

ЦБ поднял ставку до 16%, а Правительство увеличило мин. ПВ до 30% по ипотеке на новостройки под 8%. При этом макс. сумму кредита для СПб и Москвы уравняли с другими регионами и она теперь составляет также 6 млн.

❗ С 23 декабря...

Сравнительный обзор по ЖК Veren Nort Сертолово и Сертолово Парк в Ленобласти

Павел Симонов

Представляю сравнительный обзор по ЖК Veren Nort Сертолово и Сертолово Парк в Ленобласти на севере СПб.

ЖК Veren Nort Сертолово сейчас на старте продаж.
Сертолово Парк в середине цикла.

В обзоре я рассматриваю данные ЖК, анализирую застройщиков и конкурентов и делаю...

Ипотека для инвестора

Павел Симонов

💡 На прошлой неделе взяли клиенту инвест. объект в ипотеку по ставке 15.7% годовых. Собственно, купили мы его в ипотеку вынужденно, с целью провести сделку, чтобы потом сразу закрыть ее, т.к. объект был с обременением и по другому его было не купить.

❓Но ради...

Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 15,00% годовых

Павел Симонов

Друзья, всем добрый день! 🖐

Итак, ЦБ в очередной раз, 27.10.23, поднял ставку - до 15% годовых. Как обычно, это значит, что:⬆️ ставки по депозитам: банки уже анонсировали депозиты до 14%⬆️ ставки по кредитам: Сбер на вторичку уже...

ЖК Шкиперский 19 от ПИК в СПб. Обзор ЖК, аналитика и прогноз рентабельности

Павел Симонов

Друзья, представляю обзор по ЖК "Шкиперский 19" в Санкт-Петербурге от ПИК.

Несмотря на то, что объект вышел в продажу год назад, он все еще может быть интересен для инвестирования. В обзоре я рассматриваю данный ЖК, анализирую застройщика и...

Сколько надо денег, чтобы начать инвестировать в недвижимость?

Павел Симонов

 Давайте посмотрим на конкретных примерах наших клиентов.

Кейс 1: Кейс 1 – ЖК Шуваловский, СПб (июнь 2019 – июнь 2021)
Стоимость покупки: 3234 тр в ипотеку
Подробнее

Доллар подошел к отметке 100, евро к 110. Что ждет рынок недвижимости?

Павел Симонов

 Эксперты считают, что падение курса национальной валюты окажет минимальное влияние на недвижимость. Мол рынок уже не привязан к курсу.
При этом мы фиксируем повышенный спрос по нашим объектам последние 2 недели ...
 Но...

Обзор по апарт-отелю "Вольта" в Санкт-Петербурге от компании ПИК

Павел Симонов

📝 Обзор по апарт-отелю "Вольта" в Санкт-Петербурге от компании ПИК. Объект вышел в продажу в июне 2023 года. В обзоре я рассматриваю данный ЖК, анализирую застройщика и конкурентов и делаю прогноз рентабельности при продаже и аренде.

➡ Расчеты можно посмотреть по ссылке в...