Рынок жилья Греции выходит из пандемии целым и невредимым
Источник: Prian.ru
В первом квартале 2021 года новостройки подорожали на 1,85%, а квартиры на «вторичке» – на 2,25% в годовом исчислении.
Что случилось? В первом квартале 2021 года жилая недвижимость в Греции продолжила дорожать. С января по март цены на новые дома и квартиры поднялись на 1,85%, а на квартиры на вторичном рынке – на 2,25% в годовом исчислении. Об этом пишет издание Ekathimerini со ссылкой на данные оценочной компании Geoaxis.
Районы Афин. Согласно статистике, полученной из пяти районов греческой столицы (Холаргос, Амбелокипи, Маруси, Перистери и Палайо Фалиро), среди новостроек самый значительный рост цен был отмечен в Перистери (+2,77%), где стоимость квадратного метра достигла €1 520.
Далее следуют Маруси (+2,5%, €2 000 за кв.м), Амбелокипи (+1,9%, €1 820), Палайо Фалиро (+1,23%, €2 220) и Холаргос (+0,9%, €2 590).
Среди более старых квартир (старше 15 лет) исследование зафиксировало самое значительное увеличение цен в Холаргос (+4,5%, €1 370), следом за которым идут Палайо Фалиро (+4%, €1 125) и Перистери (+1,55%, €910).
Контекст. Тем не менее, цены на жильё остаются ниже, чем в 2013 году. В то же время они уже обогнали показатели 2014 года, что показывает постепенный разворот в сторону положительной динамики.
Цитата. «Рынок квартир продемонстрировал замечательную устойчивость, показывая, что пандемия и её последствия действительно принесли пользу сектору. Стабилизирующая тенденция предыдущего года теперь сменилась тенденцией роста во всех пяти районах Афин, при этом среднее увеличение продажных цен превышает 2%», – пишет в отчёте основатель и директор Geoaxis Яннис Ксилас.
«Мы считаем, что текущее восстановление рынка квартир будет продолжаться неослабевающими темпами в течение следующих нескольких месяцев, с большей интенсивностью в арендуемой собственности, а также в более старых, просторных и удалённых от центра квартирах», – добавляет эксперт, указывая на интерес к жилью большей площади для удовлетворения растущих потребностей людей, работающих удалённо.
