Власти Каталонии получили право распоряжаться пустующим более двух лет жильём
Источник: Prian.ru
Правительство самого «горячего» региона Испании избавилось от многозначности спорного термина.
Что случилось? Правительство Каталонии внесло изменения в закон о неотложных мерах по улучшению доступа к жилью. Теперь «пустующим жильём» будет называться то, которое остаётся незанятым без юридического основания в течение двух лет. Его можно будет выставить на торги, пишет Idealista.
Примеры юридического основания:
- Переезд из-за смены места работы
- Длительная командировка
- Вынужденное переселение из деревни в крупный город
- Другие варианты вынужденного переселения
- Выселение в рамках судебного разбирательства
А если жильё захватили сквоттеры? В законе говорится о том, что захват имущества без свидетельства о собственности не мешает тому, чтобы жильё считалось пустующим.
Мнение. Многие профессионалы рынка недвижимости уже назвали эти меры нападением на частный сектор.
Узнайте больше. Не секрет, что арендные ставки в Каталонии, и особенно в Барселоне, постоянно растут. Виной всему высокий спрос и ограниченное предложение на рынке. Из-за этого местные жители имеют всё меньше возможности найти квартиру для постоянного проживания. В 2016 году власти ввели налог на пустующее жильё, чтобы стимулировать собственников сдавать его. Видимо, юридическая неопределённость этого термина не давала властям достаточно свободы для решительных действий. Вместе с созданием индекса арендных ставок нововведение призвано покончить с социальной несправедливостью.
